OFERTA BEZPOŚREDNIA. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA REGULUJE SPRZEDAJĄCY. Komfortowe mieszkanie położone na czwartym piętrze w bloku nowej technologii w samym centrum Olsztyna. Świetna lokalizacja z uwagi na ścisłe centrum, bardzo dobre połączenia komunikacyjne oraz dostępność ośrodków i punktów handlowo-usługowych. Blok z 1990 roku, cegła. Powierzchnia po podłodze wynosi 86 m2 . powierzchnia użytkowa lokalu 70,10m w tym: przedpokój 9,4m2 pokój dziecięcy 9,9m2 sypialnia 9,2m2 salon 24,6m2 kuchnia 10,6m2 łazienka 6,4m2 balkon 4,6 m2 piwnica 5,80m2. Lokal w stanie ogólnym bardzo dobrym, do zamieszkania nie wymaga remontu. Umeblowanie i wyposażenie o wysokim standardzie. Funkcjonalny i wygodny rozkład pomieszczeń. Mieszkanie jest dwustronne. Okna salonu i kuchni są skierowane na północny - zachód a okna pokoi na południowy-wschód. W efekcie mieszkanie jest bardzo dobrze naświetlone. W oknach zamontowano żaluzje kolorystycznie komponujące się ze stolarką okienną. Wyjście na balkon z salonu. Okna balkonowe plastikowe dwuszynowe. Balkon w bardzo dobrym stanie odnowiony, na podłodze terakota mrozoodporna na elastycznej masie klejącej. Przy ścianach wykonany cokolik z terakoty o wys. 10cm. Salon bardzo duży, dobrze nasłoneczniony, wyposażony w nowoczesny kredens i komplet wypoczynkowy. Z salonu jest przejście do przestronnej kuchni. Na ścianie kuchni zamontowano drzwi w systemie przesuwnym tak aby można było zamknąć salon. Kuchnia posiada nowoczesne umeblowanie oraz funkcjonalną zabudowę: kuchnia, lodówka, zmywarka. Bardzo przestrzenna połączona z korytarzem i salonem. Po przeciwnej stronie znajdują się dwa pokoje: dziecięcy i sypialnia. Pokój dziecięcy wyposażony jest w szafę i komodę ratanową oraz kanapę. W sypialni znajduje się zestaw sypialniany oraz szafa. Łazienka duża, wyposażona w zabudowaną wannę, umywalkę z lustrem oraz pralką automatyczną. W łazience dodatkowo podłoga podgrzewana elektrycznie. W pokojach i łazience drzwi drewniane z dość oryginalnym wzorem. Na ściance korytarza zamontowano drzwi w systemie łamanym z lustrami w celu zamknięcia salonu od strony korytarza. Korytarz duży przestrzenny, w którym znajdują się szafy ratanowe. Drzwi zewnętrzne typu "Gerda" - antywłamaniowe-brązowe. Opłaty miesięczne związane z eksploatacja i utrzymaniem lokalu wynoszą 440zł. i obejmują: opłata za wodomierz w budynku, wodę do ogólnego użytku, koszty eksploatacji, fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, woda zimna, woda ciepła, wywóz nieczystości, energia elektryczna wspólną, konserwację domofonu. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 5,80 m2. Cena do niewielkiej negocjacji. Zapraszam. (Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację oferty - lic. 16072) Kontakt: Łukasz Kruszewski 509 221 499.